Как рассчитать бюджет на ремонт?

Узнайте сумму, в которую обойдется ваш ремонт с работами, проектированием материалами и мебелью (www.interior-store.ru/calculator)

Если дизайн-проект разработан без точной привязки к бюджету или без сметы, в нем нет ни малейшего смысла. Это просто набор картинок.

Научиться точно попадать в бюджет изначально было нашим вызовом. Перед началом работы над дизайн-проектом мы помогаем рассчитать сумму ремонта, вычитаем из нее все дополнительные затраты и работы и оставляем позиции, которые учитываем в смете. Смета на 80–100-метровую квартиру включает в себя 400–500 позиций. Соответственно дизайн-проект, все идеи и решения создаются с ориентацией на конкретную рассчитанную сумму.

Мы проанализировали все сметы, которые готовили для наших клиентов за последнее время, чтобы цены были актуальными, и собрали данные в онлайн-калькулятор. Он более или менее точно делает первичный расчет общей суммы затрат с учетом категорий и параметров, которые вы выбираете.

Пользуйтесь: www.interior-store.ru/calculator

Если вам потребуется консультация архитектора или расчет стоимости дизайн-проекта, мы на связи)

Почему важно до начала ремонта рассчитать бюджет самостоятельно или с помощью специалиста

Возможно, вы слышали о древнем законе Хеопса. Суть его в том, что стройка выйдет дороже и дольше, чем планируется.

Если вы начинаете ремонт, не имея представления, сколько он будет стоить, это может стать большой проблемой. Вы думаете, что понадобится приблизительно три миллиона, а на самом деле выходит шесть.

Если затраты становятся не подъемными, это часто приводит к срыву сроков или полной остановке работ. Такая ошибка ощутима при покупке недвижимости. Расходы на ремонт составят 30% от стоимости квартиры или 100%? Разница почти в три раза.

Почему важно рассчитывать все расходы на ремонт, а не только стоимость работ и отделочных материалов

На практике основные затраты возникают после отделочных работ. Например, кухня может стоить столько же, сколько все работы. Поэтому сначала определите свою стратегию расходов: будете ли вы за один раз реализовывать идею до последней рамочки на стене или докупать мебель постепенно, на какие этапы и сроки будут разбиты работы и закупки.

На основе графика строительных работ следует составить свой график закупок: к какому сроку и что нужно приобрести, учитывая время на доставку. Это значительно упростит ход ремонта и поможет управлять вложениями.

Из каких затрат складывается бюджет на ремонт

В первую очередь, это работы строителей. Предварительный расчет идет за квадратный метр – как у фирмы, так и у бригады.

Дальше на основе дизайн-проекта прораб составляет полную смету, в которую входят работы и черновые материалы: смеси, штукатурка, гипсокартон, провода и т. д. Их закупают сами строители.

Следующая статья расходов – чистовые материалы. Сюда входят краска, плитка, обои, ламинат или паркетная доска – все, что мы видим в интерьере. Важно учесть запас: в среднем 5–10% материалов – это обрезки и порча. Интересный момент: чистовые материалы кажутся основой ремонта, но на деле составляют 15 – максимум 20% от бюджета.

Четвертый пункт – разработка проектов, необходимых для планирования и организации работ: дизайн-проект интерьера, проект для согласования перепланировки, проектирование инженерных систем, например, охранной системы, приточной вентиляции.

Пятый – монтаж и оборудование дополнительных инженерных систем. Например, системы «умный дом», противопожарной системы. А также приточной вентиляции, которая в комплексе стоит от 400 тыс. до 1 млн. Если вы не планируете подобные решения, вычеркиваем.

Шестой пункт – это основа интерьера. Сюда входит мебель – все, что можно купить отдельно: стулья, диваны, столы. Сюда же заносятся свет, сантехника и заказная корпусная мебель.

Седьмой – дополнительные штрихи: текстиль, декор, ковры, картины – все, что делает квартиру уютным жилым пространством.

Отдельно восьмым пунктом можно вынести кухню. Это также всегда объемный пункт в списке ваших трат.

Далее нужно учесть доставки, сборки, вывоз мусора и небольшие форс-мажоры. Например, лишние доставки. Сюда можно смело закладывать дополнительных 15%.

Попробуйте рассчитать свой бюджет, чтобы понимать сумму, от которой нужно отталкиваться www.interior-store.ru/calculator

Подписывайтесь на обновления. Если вас интересует разработка дизайн-проекта, свяжитесь с нами)

Добавить комментарий

Рассчитать проект Проконсультироваться